Investmentbeschreibung
Die Investmentgesellschaft wird mindestens 60% des für Investitionen zur Verfügung stehenden Kapitals mittelbar über eine Beteiligungsgesellschaft, die Variond Residential GmbH, deren alleiniger Gesellschafter die Investmentgesellschaft wird, in mindestens drei bereits bestehende deutsche Zielunternehmen gemäß § 2 Ziff. 1 der Anlagebedingungen investieren: Variond Invest 1 GmbH & Co. KG, Variond Invest 2 GmbH & Co. KG und Variond Invest 3 GmbH & Co. KG. Die verbleibenden 40% des zur Verfügung stehenden Kapitals können in Vermögensgegenstände investiert werden, die für die Investmentgesellschaft erwerbbar sind.
Der Variond Residential I ist ausgezeichnet als Top Newcomer bei Beteiligungspreis des Jahres 2022.
Die DEXTRO Stabilitätsanalyse prüft die Qualität von Investmentprodukten
Privatanleger partizipieren von der Revitalisierung versteckter Potenziale
Mit dem Alternativen Investment Fonds Variond Residental I GmbH & Co. geschlossene InvKG wird privaten Investoren ermöglicht an der nachhaltigen Revitalisierung von Bestandsimmobilien durch den ganzheitlichen Ansatz der Variond Gruppe zu partzipieren. Die Variond Gruppe ist eine inhabergeführte Unternehmensgruppe, die als Schwäbische Liegenschaften GmbH bereits seit Jahren zu den erfolgreichen Spezialisten in der Revitalisierung von Mehrfamilienhäusern in der Großraumregion Stuttgart zählt.
Stammdaten - Variond Residential I
| Beteiligung | Variond Residential I | |||
| Emittent | Variond Residential I GmbH & Co. geschlossene InvKG | |||
| Investitionsart | Private Equity | |||
| Agio | 5,00 % | |||
| Währung | Euro | |||
| Platzierungsvolumen | 15.750.210,00 Euro | |||
| Mindestbeteiligung | 10.000,00 Euro | |||
| Verfügbar seit | 11.04.2022 | |||
| Platzierungsende | 30.06.2023 | |||
| Einkunftsart | Kapitalvermögen | |||
| BIB | Verkaufsprospekt | Anlagebedingungen | Informationsblatt FATCA | Sonstiges |
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DEXTRO Stabilitätsanalyse |
Welche Vorteile hat der Investor mit dem Variond Residential I?
- Investoren können sich mit verhältnismäßig geringem Beitrag an größeren
- Projekten beteiligen, die sonst nur für Großinvestoren zugänglich sind
- Eine geringe Laufzeit von 5 Jahren
- Immobilien und Wohnraum gelten als wertstabil und inflationssicher
- Hohes Wertsteigerungspotenzial aufgrund des Unternehmensgegenstandes der
- Zielunternehmen, da Neubauflächen im Großraum Stuttgart begrenzt sind
- Der ganzheitliche Value-Add-Ansatz vereint die Erbringung sämtlicher
- Prozesse der Wertschöpfungskette für maximale Sicherheit
- Attraktive Ertragschancen mit rund 6,27% Rendite*
*Es handelt sich hierbei um keine jährliche Ausschüttung, der Gesamtmittelrückfluss wird mit rd. 131,35% prognostiziert
1. Zum fairen Marktpreis ankaufen
2. Effizient und wertsteigernd sanieren
3. Immobilien nachhaltig entwickeln und veräußern
Die Value-Add-Strategie der Variond Gruppe verdeutlicht wie aus Bestandsimmobilien in Ballungszentren wie Stuttgart durch die wertsteigernde Sanierung nachhaltiger Lebensraum in zentraler Lage geschaffen wird.
Der gesamte Prozesszyklus wird dabei innerhalb der Unternehmensgruppe dargestellt. Die eigene Bauplanung, -leitung und -überwachung sowie handwerkliche Umsetzung erfolgt durch eigene Expertenteams. Dies sorgt für enorme Umsetzungssicherheit und –geschwindigkeit und zudem Kalkulationssicherheit bei verringerten Sanierungskosten. Aufgrund langjähriger gewachsener Geschäftsbeziehungen zu den regional führenden Maklern sowie institutionellen Verkäufern, besteht ein laufender Zugang zu neuen potenzialhaltigen Immobilienprojekten zu fairen Marktpreisen.
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